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Se reglamenta una disposicion de la ley l3728 del Plan Nacional de Viviendas,referente al Impuesto a los Prestamos Hipotecarios y a las cuentas corrientes bancarias garantidas con hipoteca

Visto:la necesidad de reglamentar el art.200 de la ley 13728 de 17 de di-ciembre de 1968.

Considerando:que el proyecto estructurado por el Directorio Interventor del Banco Hipotecario del Uruguay,constituye una reglamentacion adecuada y satisfactoria de la referida disposicion normativa,

El Presidente de la Republica

Decreta:

Art.1o.El Impuesto a que se refiere el articulo 200 de la ley l3728 de l7 de diciembre de l968,se aplicara sobre los gravamenes hipotecarios cuya es crituracion se haya realizado desde la fecha de entrada en vigencia de la precitada ley o que se escrituren en el futuro.

Art.2o.El impuesto que sera de cargo del prestatario,gravara los prestamos hipotecarios y las cuentas corrientes bancarias garantidas con hipoteca. La tasa sera del cuatro por ciento (4%) del monto del gravamen hipotecario y se reducira al 2,5% (dos y medio por ciento)en el caso de las cuentas co-rrientes bancarias garantidas con hipoteca.

Art.3o.Quedan exceptuadas de este impuesto las siguientes hipotecas:

A) Las que correspondan a prestamos otorgados por el Banco Hipotecario del Uruguay y su Departamento Financiero de la Habitacion,con destino a la construccion de viviendas que,de conformidad con las disposiciones pertinentes de esta ley,y de su reglamentacion,merezcan el calificativo de "vivienda de interes social",

B) Las que correspondan a prestamos constituidos con Instituciones del Estado,para fines economico-sociales,de acuerdi con la siguiente enumeracion:

I.Prestamos hipotecarios otorgados por las citadas instituciones con la finalidad de facilitar el financiamiento de la vivienda propia de sus funcionarios a que se refieren las leyes 12108,de 21 de mayo de 1954,12707 de 9 de abril de 1960,13065 de 14 de junio de 1962, 13496 de 22 de setiembre de 1966,l3506 de 6 de octubre de 1966,y 13584 de 9 de febrero de 1967 y demas leyes que tengan la misma fi-nalidad,durante el plazo de vigencia previsto en el articulo 33 de la ley 13728 citada.

II.Los prestamos previstos en el articulo 55 de la ley 13728.

III.Los demas prestamos otorgados por organismos del Estado,no previstos en el apartado A)precedente,siempre que satisfagan una finali-dad de orden economico-social.

C) Las que correspondan a garantiass de pensiones,rentas vitalicias y las que tengan el caracter de caucion de fidelidad,

D) Las constituidas por saldo de precio en el contrato de compraventa, las que garantizan contratos de construccion,las garantias de arrendamiento ,novaciones deudas por gastos comunes a que se refieren los articulos 5 y 25 de la ley 10751 de 25 de junio de 1946,de la hipoteca reciproca para garantir gastos que otorguen los copropietarios de bienes sometidos al regimen de la Propiedad Horizontal,asi como todas aquellas hipotecas que no tengan el objeto previsto en el inciso 1o. del articulo 2o.de esta reglamentacion,

E) Las que correspondan a prestamos otorgados por organismos no comprendidos en el apartado B),siempre que exista norma exonerativa expresa del gravamen en sus respectivas leyes.

Art.4o.El Banco Hipotecario del Uruguay,emitira las estampillas correspondientes para la recaudacion del impuesto a los gravamenes hipotecarios por los valores que considere necesarios a los fines de su mejor percepcion.Dichas estampillas no tendrán ejercicio económico y se distinguirán por series alfabeticas y numeración correlativa.

Art.5o.En las operaciones que realicen el Banco Hipotecario del uruguay y demas instituciones acreedoras mencionadas en el articulo 3o.de este decreto,en que corresponda la exencion del pago del impuesto,los representantes de dichos Organismos, dejaran constancia expresa de ello en la escritura respectiva.En las demas operaciones exentas,la exencion se indicara median-te constancia notarial inserta en la escritura correspondiente.

Art.6.Autorizase al Banco Hipotecario del Uruguay a percibir mediante deposito,el importe del impuesto a los gravamenes hipotecarios previs-tos en el articulo 200 de la ley 13728,utilizando al efecto,formulas nu-meradas expedidas a esos fines por el referido Banco.

Art.7.Los Registros de Hipotecas deberan inutilizar dichos recibos de de-positos en el momento de la presentacion de las escrituras en que se agre-guen,debiendo anotarse,simultaneamente con la constancia de la inscripcion de la hipoteca,el monto del impuesto pagado y el numero del recibo expedi-do por el Banco Hipotecario del Uruguay que lo acredite .

Art.8.Este regimen tendra caracter transitorio,adoptandose el de estampi-llado en cuanto se diponga de los elementos requeridos,no pudiendo exceder de 90 dias el plazo para la entrada en vigencia del sistema definitivo,lo que oportunamente se hara conocer a los Registros de Hipotecas.

Art.9.El producido de este impuesto sera destinado en primer lugar a cu-brir el servicio de interes y amortizacion de las deudas emitidasw por las leyes 7615 del 10 de setiembre de 1923,8402 de 10 de mayo de 1929 y 12011 del 16 de octubre de 1953,convertidas en "Deuda Unificada 5% de 1960,serie "B" por la ley 1269l del 3l de diciembre de 1959 y su decre-to reglamentario del 27 de enero de 1960.

El Banco Hipotecario del Uruguay depositara en la cuenta "Tesoro Nacional"las sumas necesarias para el cumplimiento del servicio de interes y amortizacion de la referida deuda,en las condiciones,forma y fechas establecidas en los articulos 4o,5o y 6o del decreto del 27 de enero de 1960.

Los excedentes del impuesto, una vez cubiertos los servicios de la deuda, seran destinados a incrementar lkos fondos de reserva,provisiones o previsiones del Banco Hipotecario del Uruguay.

Art.10.Comuniquese,publiquese,etc.