Certificados Registrales

Estructura del Certificado

Formato y Organización de la Información Registral

Guía Técnica

Estructura del Certificado Registral

Los certificados registrales siguen una estructura específica que varía según los padrones solicitados. La información se organiza de manera lógica y cronológica para facilitar su comprensión y uso legal.

Casos de Estructura según Solicitud

La estructura del certificado varía según los padrones solicitados. A continuación se presentan cuatro casos ejemplares:

1

Solicitud por el Padrón 1000

Resumen del padrón 1000 Síntesis de la información registral del padrón
Desarrollo de la información Detalle completo de todas las inscripciones
Cierre del certificado Firma, sello y datos de expedición
2

Solicitud por los Padrones 1000 y 2000

Resumen padrón 1000 Síntesis de la información del padrón 1000
Desarrollo de la información del padrón 1000 Detalle completo de inscripciones del padrón 1000
Resumen del padrón 2000 Síntesis de la información del padrón 2000
Desarrollo de la información del padrón 2000 Detalle completo de inscripciones del padrón 2000
Cierre del certificado Firma, sello y datos de expedición
3

Solicitud por el Padrón 3000/001

Resumen padrón matriz 3000 Síntesis del padrón matriz
Desarrollo de la información 3000 Detalle del padrón matriz
Resumen de la información padrón individual 3000/001 Síntesis del padrón individual solicitado
Desarrollo de la información 3000/001 Detalle completo del padrón individual
Cierre del certificado Firma, sello y datos de expedición
4

Solicitud por los Padrones 3000/001 y 3000/002

Resumen padrón matriz 3000 Síntesis del padrón matriz
Desarrollo padrón 3000 Detalle del padrón matriz
Resumen padrón individual 3000/001 Síntesis del primer padrón individual
Desarrollo información 3000/001 Detalle completo del primer padrón individual
Resumen padrón individual 3000/002 Síntesis del segundo padrón individual
Desarrollo padrón 3000/002 Detalle completo del segundo padrón individual
Cierre del certificado Firma, sello y datos de expedición

Resumen del Certificado

Ordenamiento de la Información:

La información se ordenará cronológicamente dentro de cada área.

Formato según Fecha de Inscripción:

Inscripciones Anteriores al 2/05/1995

Inscripciones que no se han volcado a la Base de Datos:

  • Año de inscripción
  • Nº (número)
  • Fº (folio)
  • Lº (libro)
  • Acto inscripto o sección
Inscripciones Posteriores al 2/05/1995

Formato de inscripción:

  • Fecha completa de inscripción
  • Número de Comprobante
  • Acto
Indicador de Base de Datos:

El símbolo * (asterisco) indica que la información no se encuentra aún volcada a la Base de Datos.

Impresión de Datos:

En los demás casos, los datos del asiento se imprimirán en las hojas fanfold.

Desarrollo de la Información

Identificación del Inmueble Solicitado:

Inmueble No Matriculado

Formato de identificación:

  • Departamento
  • Padrón
Inmueble Matriculado

Formato de identificación:

  • Departamento
  • Localidad
  • Padrón
  • Matrícula (X/XU/2000/-/-/001)
  • Calidad de la matrícula

Contenido del Desarrollo:

  • Datos configurativos del inmueble - Descripción física y legal del bien
  • Numeración de los planos - Referencia catastral y planimétrica
  • Inscripciones completas ordenadas cronológicamente - Todas las inscripciones relevantes
  • Datos de las inscripciones - Información detallada de cada acto
Criterio de Impresión:

Sólo se imprimirán "inscripciones completas", ordenadas cronológicamente.

Excepción:

Las marginales pueden no seguir el orden cronológico estricto, ya que se agregan como anotaciones a inscripciones anteriores.

Calificación de las Inscripciones:

Datos de Calificación:

La calificación sólo se imprime si es diferente a "definitiva". Las inscripciones definitivas no requieren indicación expresa de su calidad.

Cierre del Certificado

El cierre del certificado contiene la información de validación y autenticación del documento registral.

  • Firma del funcionario autorizado - Validación oficial del certificado
  • Sello de la oficina registral - Identificación de la sede emisora
  • Fecha de expedición - Momento en que se emite el certificado
  • Número de certificado - Identificación única del documento
  • Observaciones finales - Notas adicionales si corresponde
Valor Legal:

El cierre del certificado garantiza la autenticidad y validez legal del documento. Sin el cierre completo y debidamente firmado, el certificado carece de validez oficial.