Estructura Estandarizada
Los certificados del Registro de la Propiedad siguen una estructura estandarizada que garantiza la presentación clara y completa de toda la información registral, adaptándose al tipo de solicitud realizada.
Casos de Solicitud
La estructura del certificado varía según el tipo de solicitud realizada:
Resumen del padrón 1000
Desarrollo de la información
Cierre del certificado
Resumen padrón 1000
Desarrollo de la información del padrón 1000
Resumen del padrón 2000
Desarrollo de la información del padrón 2000
Cierre del certificado
Resumen padrón matriz 3000
Desarrollo de la información 3000
Resumen de la información padrón individual 3000/001
Desarrollo de la información 3000/001
Cierre del certificado
Resumen padrón matriz 3000
Desarrollo padrón 3000
Resumen padrón individual 3000/001
Desarrollo información 3000/001
Resumen padrón individual 3000/002
Desarrollo padrón 3000/002
Cierre del certificado
Resumen
Orden Cronológico:
La información se ordenará cronológicamente dentro de cada área temática.
Formato de Inscripciones
-
Inscripciones anteriores al 2/05/1995 (que no se han volcado a la Base de Datos):
Formato: Año de inscripción - Nº Fº Lº - acto inscripto o sección
-
Inscripciones posteriores al 2/05/1995:
Formato: Fecha completa de inscripción - Número de Comprobante - Acto
Nota Importante:
* El asterisco (*) indica que la información no se encuentra aún volcada a la Base de Datos.
En los demás casos, los datos del asiento se imprimirán en las hojas fanfold.
Desarrollo de la Información
Identificación del Inmueble Solicitado
Inmueble NO matriculado:
Formato: Departamento - Padrón
Inmueble matriculado:
Formato: Departamento - Localidad - Padrón - Matrícula (X/ XU/ 2000/-/-/001)
Se incluye la calidad de la matrícula.
Contenido del Desarrollo
- Datos configurativos del inmueble
- Numeración de los planos
- Sólo se imprimirán "inscripciones completas", ordenadas cronológicamente (excepción: marginales)
- Datos de las inscripciones: La calificación sólo se imprime si es diferente a "definitiva"
Inscripciones Completas:
Se garantiza que cada inscripción se presenta con todos sus datos relevantes, facilitando su comprensión y uso legal.
Cierre del Certificado
El cierre del certificado marca la finalización del documento e incluye:
- Firma digital o física del registrador
- Fecha y hora de emisión
- Número total de páginas del certificado
- Código de verificación (cuando corresponda)
- Sello del Registro
Validez Legal:
El certificado con cierre oficial tiene plena validez legal y puede ser utilizado para todos los trámites que lo requieran.
Ventajas de la Estructura Estandarizada
- Claridad: Presentación organizada y fácil de interpretar
- Completitud: Incluye toda la información registral relevante
- Orden cronológico: Facilita el seguimiento de la historia del inmueble
- Identificación precisa: Cada certificado está claramente identificado
- Trazabilidad: Sistema de numeración correlativa de páginas
- Flexibilidad: Se adapta a diferentes tipos de solicitudes